Gračani, splendida proprietà familiare di lusso su un terreno di 3.965m2. Lontano dalla strada principale, offre completa pace e tranquillità. Il terreno è completamente pianeggiante, con un'orticoltura splendidamente paesaggistica e mantenuta.

La villa è stata costruita nel 1998 e divisa in 3 piani, con una superficie netta utilizzabile totale di 810m2.

Piano terra (superficie netta utilizzabile: 311m2): garage per 3 auto, dispensa, guardaroba, vano ascensore, jacuzzi, cantina che può essere convertita in un appartamento di servizio, piscina profonda 2m, sauna finlandese e bio, locale caldaia, lavanderia.

Piano (superficie netta utilizzabile: 264m2): ingresso, cucina con uscita sulla terrazza, enorme sala da pranzo, piccolo soggiorno, ampio soggiorno con camino, biblioteca, bagno per gli ospiti, spogliatoio, camera da letto e bagno con doccia.

2° piano (superficie netta utilizzabile: 235m2): camera da letto principale con proprio soggiorno, sala trucco, enorme bagno con doccia e vasca, 2 armadi. Due camere per bambini molto grandi e un bagno (doccia).

Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità.

Si trova in un'ottima posizione, a pochi minuti di auto dal centro città. Vicino al centro Meridian 16 e alle nuove funivie per Sljeme. A una distanza di 500-800m ci sono scuole, asili e negozi. La principale stazione degli autobus pubblici per Mihaljevac e Svetice a 200m, la stazione del tram Gračansko dolje a 900m.